Teste e Vistoria de Sistema de Alarme de Incêndio

Por Felipe Belmonte Automação Empresarial

O teste funcional é uma avaliação prática. Ele é feito na presença do vistoriador de bombeiros. Esse teste mostra que um Sistema de Detecção e Alarme de Incêndio (SDAI) está funcionando.

Isso significa que os detectores conseguem disparar. Os dispositivos acionadores também devem responder. As sirenes e sinais sonoros precisam se ativar.

A central deve registrar os eventos corretamente. Além disso, a sinalização de rotas deve funcionar bem. Essa checagem é requisito para concessão ou renovação do AVCB/CLCB, bem como pode ser requerida em inspeções extraordinárias.

Ao final, o vistoriador quer ver não apenas que o sistema existe no papel, mas que ele realmente funciona no momento do teste.

Fundamentos normativos e exigências técnicas

A norma de referência para projetos, instalação, comissionamento, operação e manutenção do SDAI é a ABNT NBR 17240. Ela substituiu versões anteriores, como a antiga NBR 9441. É mencionada nas Instruções Técnicas dos Corpos de Bombeiros de muitos estados. Serve como base para vistoria, fiscalização e exigência de documentos.

Cada Corpo de Bombeiros estadual tem uma Instrução Técnica (IT). Um exemplo é a IT-19 em São Paulo. Essa instrução explica os procedimentos, os modelos de relatório e os critérios de aprovação na vistoria.

Nessas ITs, é necessário que o edifício tenha os relatórios de manutenção preventiva da NBR 17240. Esses relatórios devem estar atualizados para a vistoria.

Além disso, o AVCB/CLCB (Auto/Certificado de Vistoria do Corpo de Bombeiros) é o documento oficial. Ele comprova que a edificação atende às normas de segurança contra incêndio.

A renovação desse certificado depende, entre outros fatores, de a edificação manter os sistemas (incluindo o SDAI) em condições plenas de operação.

Frequência de manutenção e ensaios: de quanto em quanto tempo?

Segundo a NBR 17240, a manutenção preventiva deve ser feita regularmente. Os intervalos não podem passar de três meses entre as manutenções completas. Isso significa que o sistema de detecção/alarme não pode ficar mais de um trimestre sem verificação formal.

Em ambientes mais agressivos, como poeira, umidade e vapores, o intervalo deve ser menor. Isso é importante em lugares de risco elevado, como hospitais, data centers e centros comerciais. Assim, é necessário fazer inspeções mais frequentes para evitar falhas silenciosas.

Além das manutenções formais, é bom fazer testes funcionais parciais com frequência. Por exemplo, você pode ativar um detector ou acionador alternado toda semana. Isso ajuda a identificar problemas antes do ciclo trimestral.

Essa prática está alinhada ao princípio técnico de “ensaios periódicos de funcionamento” previstos na norma.

Vale reforçar: a validade do AVCB não exime o proprietário ou responsável técnico de realizar as manutenções periódicas. São coisas distintas — o certificado pode ter prazo mais amplo, mas o sistema deve ser mantido ativo e testado conforme cronograma.

O que normalmente é checado no teste funcional

Durante a vistoria, o vistoriador costuma solicitar o acionamento de um detector automático ou de um botão manual e observar comportamentos como:

A central identifica corretamente o ponto de disparo e indica o endereço do dispositivo
As sirenes ou avisos visuais/sônicos se acionam em conformidade
A sinalização de rotas de fuga está ativada e visível
O evento é registrado no painel central (com texto e identificação)
Em sistemas com recursos especiais, como laços endereçáveis e módulos isoladores, o vistoriador pode solicitar testes. Esses testes incluem comutação de falha, perda ou retorno de comunicação. Também podem envolver a atuação de dispositivos auxiliares e simulações de falhas.
Em projetos maiores, o teste funcional pode ser parte de um simulado de evacuação. Esse simulado é feito com a brigada de incêndio. Isso ajuda a reforçar a ligação entre o equipamento e a operação real.

Esse roteiro prático ajuda a garantir que o SDAI não é apenas teórico, mas útil em uma emergência real.

Documentação essencial para aprovação do teste funcional

Para que o teste funcional seja aceito, não basta que tudo funcione: é imprescindível que a documentação esteja em ordem. Tecnicamente, deve-se apresentar:

Projeto aprovado e ART/RRT do responsável técnico
Relatório de comissionamento (teste inicial pós-instalação)
Relatórios de manutenção preventiva em todos os ciclos recentes
Planilha atualizada de dispositivos (detectores, acionadores, módulos) com suas descrições e endereçamentos
Manuais, certificados, certificados dos equipamentos utilizados
“As built” do sistema se houver alterações pós-projeto

Muitos Corpos de Bombeiros têm modelos oficiais de Relatório de Inspeção/Comissionamento em suas ITs. Usar esses modelos torna o processo mais fácil e diminui exigências extras durante a vistoria.

Preparação antes da vistoria — checklist prático

Antes de agendar a vistoria, recomenda-se revisar:

Se as sirenes/avisos audiovisuais estão funcionando
Se os detectores estão limpos e calibrados
Se os acionadores manuais respondem
Se mensagens/textos nos painéis e software estão corretos (especialmente em sistemas endereçáveis)
Se o sistema funciona com falta de energia (testar autonomia das baterias)
Se a sinalização de emergência e rotas de fuga estão visíveis e alimentadas
Se existe compatibilidade com BMS/Automação Predial (e integração funcionando, se aplicável)
Se o Relatório de Manutenção Periódica do ciclo mais recente (≤ 3 meses) está assinado e arquivado adequadamente

Ter esse preparo reduz bastante o risco de surpresas negativas durante o teste.

O teste funcional exigido pelos Corpos de Bombeiros é uma das etapas mais importantes para garantir a segurança de uma edificação. Ele assegura que o Sistema de Detecção e Alarme de Incêndio está plenamente operacional e em conformidade com as normas vigentes.

Mais do que cumprir uma exigência, manter o sistema em funcionamento constante demonstra responsabilidade, compromisso com a vida e valorização do patrimônio.

A Acatar Automação trabalha na instalação e manutenção de sistemas de alarme e detecção de incêndio. Esses sistemas são integrados a soluções de Automação Predial, Controle de Acesso e Supervisão Predial. Assim, garantimos bom desempenho e conformidade para empresas, residências e prédios.